|
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği
Bakanlığından:
MİLLİ EMLAK
GENEL TEBLİĞİ
(SIRA NO: 414)
BİRİNCİ BÖLÜM
Başlangıç
Hükümleri
Amaç ve
kapsam
MADDE 1- (1) Bu Tebliğin amacı; 127 sayılı Olağanüstü Hal
Kapsamında Kamu Alımları, Alacakları ve Sosyal Tesislerine İlişkin Bazı
Tedbirlerin Alınması Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 8 inci
maddesinin birinci fıkrasının (a) bendi kapsamında; 6/2/2023 tarihinde
yaşanan depremler nedeniyle genel hayata etkili afet bölgesi olarak kabul
edilen Adana, Adıyaman, Diyarbakır, Elazığ, Gaziantep, Hatay,
Kahramanmaraş, Kilis, Malatya, Osmaniye ve Şanlıurfa İlleri ile Sivas
İlinin Gürün İlçesindeki Hazine taşınmazlarına ilişkin olarak olağanüstü
hal süresince sözleşmeye istinaden tahsil edilmesi gereken satış, ön izin,
irtifak hakkı, kullanma izni, kira bedelleri, hasılat payları ve benzeri
bedeller ile ecrimisillerin olağanüstü hal süresince ertelenmesine ilişkin
usul ve esasları belirlemektir.
Dayanak
MADDE 2- (1) Bu Tebliğ, 127 sayılı Cumhurbaşkanlığı
Kararnamesinin 8 inci maddesinin birinci fıkrasının (a) bendine dayanılarak
hazırlanmıştır.
Tanımlar
MADDE 3- (1) Bu Tebliğde geçen;
a) Erteleme dönemi: 6/2/2023 (bu tarih dâhil)
tarihi ile 8/5/2023 tarihi arasındaki dönemi,
b) Erteleme süresi: Erteleme döneminde tahsil
edilmesi gereken bedellerin vade tarihinden itibaren üç aylık süreyi,
c) Hazine taşınmazı: Hazinenin özel mülkiyetindeki
taşınmazlar ile Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerleri,
ç) İdare: İllerde çevre, şehircilik ve iklim
değişikliği il müdürlüğünü (millî emlak dairesi başkanlığı veya millî emlak
müdürlüğü), ilçelerde millî emlak müdürlüğünü yoksa millî emlak şefliğini,
ifade eder.
İKİNCİ BÖLÜM
Bedel ve
Ecrimisil Ertelemesi ile Taksitlendirme ve Ödeme
Bedel
ertelemesi
MADDE 4- (1) Hazine taşınmazlarına ilişkin;
a) İdarece yapılan satışa esas tebligat tarihinden
itibaren süresi içerisinde peşinat veya satış bedelini ödemesi gerektiği
bildirilenlerden son ödeme tarihi,
b) Daha önce taksitli satış sözleşmesi
imzalananlardan taksitlerinin vade tarihi,
c) Ön izin, irtifak hakkı, kullanma izni, kira
bedelleri ile hasılat payları ve benzeri bedellerin vade tarihi,
erteleme dönemi içerisinde olanların ödeme süreleri
ertelenir.
Ecrimisil
ertelemesi
MADDE 5- (1) Hazine taşınmazlarından 6/2/2023 (bu tarih
dâhil) tarihi itibarıyla işgale uğradığı tespit edilip henüz bedel tespit
komisyonunca ecrimisil tespit ve takdir edilmeyen veya tespit ve takdir
edilip henüz tebliğ edilmeyen ecrimisil işlemleri, hasat ve sezon dönemi
ile zamanaşımı süresi de dikkate alınmak suretiyle ertelenir.
(2) Ecrimisil bedellerinin vade tarihi erteleme
dönemi içerisinde olanların ödeme süreleri ertelenir.
Taksitlendirme
ve ödeme
MADDE 6- (1) Bu Tebliğ kapsamındaki kullanım bedelleri ve
ecrimisiller İdarece başvuru şartı aranmaksızın erteleme süresi kadar
ertelenir ve taksitlendirilerek tahsil edilir. Bu bedellere herhangi bir
gecikme zammı veya faiz uygulanmaz.
(2) Ertelenen bedellerin ilk taksit ödemesi
erteleme süresinin sona erdiği tarihte, ikinci ve üçüncü taksitlerin
ödemesi ise takip eden aylarda aynı güne tekabül eden tarihte yapılır.
Ancak vadesi 6/2/2023, 7/2/2023 ve 8/2/2023 tarihine isabet eden ödemelerin
ilk taksit ödemesi 8/5/2023 tarihinde yapılır.
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Çeşitli ve Son
Hükümler
Tebligat
MADDE 7- (1) İdarece; ertelenen bedellerin türleri, taksit
ve tutarları, son ödeme tarihleri, vadesinde ödenmemesi halinde yapılacak
işlemler ile varsa diğer hususlar da açıklanmak suretiyle ilgililerine
erteleme süresinin sona ereceği tarihten önce yazılı tebligat yapılır.
Diğer
hususlar
MADDE 8- (1) Ertelenen bedellerin süresi içerisinde
ödenmemesi halinde mevcut resmi senet ve sözleşmelerinde veya ilgili
mevzuatında belirtildiği şekilde işlem yapılır.
(2) Ertelenen ecrimisillere ilişkin yapılacak
indirimler, itiraz, düzeltme, süresinde ödenmeyen taksitlerin gecikme zammı
uygulanarak tahsili ve diğer konular hakkında 19/6/2007 tarihli ve 26557
sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında
Yönetmelik ile 20/8/2011 tarihli ve 28031 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan
Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 336)’nde yer alan düzenlemelere göre
işlem yapılır.
Yürürlük
MADDE 9- (1) Bu Tebliğ yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
Yürütme
MADDE 10-
(1) Bu Tebliğ hükümlerini Çevre,
Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı yürütür.
|