|
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği
Bakanlığından:
MİLLİ EMLAK GENEL TEBLİĞİ
(SIRA NO: 411)
Amaç ve
kapsam
MADDE 1- (1) Bu Tebliğin amacı, 9/11/1983
tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu ile 16/7/1984 tarihli ve
84/8345 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Kamu Konutları
Yönetmeliği kapsamındaki kamu konutlarının 2023 yılı aylık kira
bedellerinin tespitine ilişkin usul ve esasları belirlemektir.
Dayanak
MADDE 2- (1) Bu Tebliğ, 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı
Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 101 inci maddesinin birinci
fıkrasının (d) bendine dayanılarak hazırlanmıştır.
Kira
bedelleri
MADDE 3- (1) Yurt içinde bulunan konutlardan aylık her bir
metrekare için;
a) Kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda
4,53 TL/m²,
b) Kalorifersiz konutlarda 7,08 TL/m²,
c) Kaloriferli konutlarda 9,29 TL/m²,
kira bedeli alınır.
Kira
bedeline yapılacak ilaveler
MADDE 4- (1) 3 üncü maddede belirlenen kira bedellerine ek
olarak, aylık her bir metrekare için kaloriferci, kapıcı ya da her ikisinin
de kurum ve kuruluşlarca karşılandığı konutlardan 1,09 TL/m² ilave kira
bedeli alınır.
(2) Elektrik ve su bedellerinin kurum ve kuruluşlarca
yapılan gerçek giderler dikkate alınarak kullanıcılarından tahsil edilmesi
esastır. Bununla birlikte, sayaçların ayrılmasının mümkün olmaması
nedeniyle elektrik, su ya da her ikisinin hizmet binası veya fabrika
tesislerinden karşılandığı konutlardan 3 üncü maddede belirlenen kira
bedellerine ek olarak, aylık her bir metrekare için;
a) Elektrik sayacının ayrılmasının mümkün olmaması
halinde 2,06 TL/m²,
b) Su sayacının ayrılmasının mümkün olmaması
halinde 1,79 TL/m²,
c) Elektrik ve su sayacının her ikisinin de
ayrılmasının mümkün olmaması halinde 3,85 TL/m²,
ç) Konutlarda kullanılan suyun, şehir şebekesi
dışında kuyu, artezyen, kaynak suyu ve benzeri su kaynaklarından
karşılanıyor olması halinde 0,96 TL/m²,
ilave kira bedeli alınır.
Yakıtı
kurum ve kuruluşlar tarafından tedarik edilen konutlar
MADDE 5- (1) Kamu Konutları Kanunu ile Kamu Konutları
Yönetmeliği kapsamındaki kurum ve kuruluşların yurt içindeki kaloriferli
konutlarından yakıtı kurum ve kuruluş tarafından tedarik edilenlerde
oturanlardan ısı pay ölçer veya kalorimetre cihazı montajı yapılmamış
konutlarda, her bir metrekare için 3,71 TL/m² yakıt bedeli tahsil edilir.
(2) Isı pay ölçer veya kalorimetre cihazı montajı
yapılmış konutlarda; birinci fıkradaki yakıt bedelinin üç katını geçmemek
kaydıyla, bağımsız bölümün tüketimi oranında hesaplanan yakıt bedeli
konutta oturanlardan tahsil edilir. Ancak kurum ve kuruluşlar, yakıt
maliyetlerini dikkate alarak gerekli gördükleri takdirde bu bedelin
üzerinde yakıt bedeli tahsil edebilir.
(3) Yakıtı kurum ve kuruluşlarca tedarik edilen
konutlarda, ortak kullanım alanlarındaki aydınlatma, elektrik, su, gaz,
otomat ve benzeri giderlerin zorunlu nedenlerle kurum ve kuruluşlarca
karşılanıyor olması halinde, bu giderler karşılığında kira ve yakıt
bedellerine ek olarak her bir metrekare başına 0,43 TL/m² tahsil edilir.
Kira
bedellerinin hesaplanması
MADDE 6- (1) 3 üncü maddede belirtilen kira birim
bedellerine, 26/5/2005 tarihli ve 25826 sayılı
Resmî Gazete’de yayımlanan Millî Emlâk Genel Tebliği (Sıra No: 294)’nde belirtilen esaslar uygulanmak suretiyle aylık kira
bedelleri hesaplanır.
Yürürlükten
kaldırılan tebliğ
MADDE 7- (1) 31/12/2021 tarihli ve
31706 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No:
407) yürürlükten kaldırılmıştır.
Yürürlük
MADDE 8- (1) Bu Tebliğ 15/1/2023
tarihinde yürürlüğe girer.
Yürütme
MADDE 9- (1) Bu Tebliğ hükümlerini Çevre, Şehircilik ve
İklim Değişikliği Bakanı yürütür.
|