|
Maliye Bakanlığından:
MİLLİ EMLAK
GENEL TEBLİĞİ (SIRA NO: 244)’NDE DEĞİŞİKLİK
YAPILMASINA DAİR TEBLİĞ
(SIRA NO: 388)
MADDE 1 – 14/2/2000 tarihli ve 23964 sayılı Resmî Gazete’de
yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 244)’nin açıklama kısmının
ikinci paragrafı aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“Sorunun çözümü ile ilgili olarak, Havza-i Fahmiye
sınırları içinde kalmaları nedeniyle Hazine adına tescil edilmiş bulunan
taşınmaz malların zilyetlik durumu araştırıldıktan sonra hak sahiplerine
bedelli devrine ilişkin işlemlerin aşağıda belirtilen usul ve esaslar
çerçevesinde yapılması gerekmektedir.”
MADDE 2 – Aynı Tebliğin “1-Başvuru” başlıklı bölümü
aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“Hak sahiplerinin örneği bu Tebliğe ekli dilekçe
(Ek:1) ile kadastro işlemlerinin kesinleştiği tarihten itibaren beş yıl
içinde devrini istedikleri taşınmaz malların bulunduğu defterdarlık veya
malmüdürlüklerine başvurmaları gerekir.”
MADDE 3 – Aynı Tebliğin “2-Hak Sahipliği” başlıklı bölümü
başlığı ile birlikte aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“2. Devir
Şartları
3303 sayılı Kanunun ek 1 inci maddesi kapsamında
bedelli devir hükümlerinden yararlanmak için;
a) Hak sahiplerinin süresi içinde başvuruda
bulunmuş olması,
b) Devri istenen taşınmaz malın 14.11.1999
tarihinden önce yapılan tapulama ve kadastro çalışmaları sonucunda hükmen
de olsa Hazine adına tescil edilen taşınmaz mallar ile tescil harici
bırakılan Devletin hüküm tasarrufu altındaki yerlerden olması,
c) Taşınmaz malın, 1958 tarihli Bakanlar Kurulu
Kararı ile genişletilen sınırları da dahil olmak üzere, Havza-i Fahmiye
sınırları içinde olması,
d) Taşınmaz malın, 3303 sayılı Kanunun ek 2 nci
maddesinde sayılan yerlerden olmaması,
e) Devir talebinde bulunanların; tapu kütüğünün
beyanlar hanesinde taşınmazın zilyedi/kullanıcısı ve/veya üzerindeki
muhdesatın sahibi olarak gösterilen kişiler veya bunların kanuni ya da akdi
halefleri olması,
gerekmektedir.”
MADDE 4 – Aynı Tebliğin “3. Devir Konusu Yapılacak Taşınmaz
Malların Miktarları” başlıklı bölümünün birinci paragrafının birinci
cümlesi ile üçüncü paragrafı aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“3303 sayılı Kanunun ek 1 inci
maddesine göre bedelli devir konusu yapılacak yerlerin miktarı konusunda da
sınırlama getirilmiştir.”
“Bu nedenle, hak sahiplerine sulu arazide 40 ve
kuru arazide 100 dönümden fazla taşınmaz mal devre konu edilmeyecektir.”
MADDE 5 – Aynı Tebliğin “4. Devir Konusu Yapılmayacak
Taşınmaz Mallar” başlıklı bölümünün birinci paragrafı aşağıdaki şekilde
değiştirilmiştir.
“Devir konusu yapılmayacak taşınmaz mallar 3303
sayılı Kanunun ek 2 nci maddesinde belirtilmiştir.”
MADDE 6 –Aynı Tebliğin “5 Devir Bedeli” başlıklı bölümünün
birinci paragrafında yer alan “zilyetlerine veya bunların kanuni veya akdi
haleflerine” ibaresi “hak sahiplerine” olarak değiştirilmiştir.
MADDE 7 – Aynı Tebliğin “6. Devir Bedelinin Ödenmesi”
başlıklı bölümünün başlığı “6. Devir Bedelinin Ödenmesi ve Ecrimisil”
olarak, birinci paragrafı aşağıdaki şekilde değiştirilmiş ve aynı bölümün
sonuna aşağıdaki paragraf eklenmiştir.
“Taşınmaz mallar için belirlenen devir bedeli,
peşin ya da taksitle ödenebilir. Taksitle ödenmesi durumunda, bedelin
dörtte biri idarenin devir kararının tebliğinden itibaren otuz gün içinde,
kalanı ise en çok yirmi dört ayda ve dört eşit taksitle ve kanuni faizleri
ile birlikte ödenir.”
“Hak sahibi olan kullanıcılardan ecrimisil alınmaz,
tahakkuk ettirilen ecrimisiller terkin edilir, başvuru tarihi itibarıyla
son beş yıl için tahsil edilen ecrimisil bedeli satış bedelinden mahsup
edilir, satış bedelinden fazlası iade edilmez.”
MADDE 8 – Aynı Tebliğin “7. İfraz İşlemleri” başlıklı
bölümünün birinci paragrafında yer alan “3303 sayılı Kanuna 4479 sayılı
Kanunla eklenen Ek:1’inci maddeye göre;” ibaresi “3303 sayılı Kanunun ek 1
inci maddesine göre;” olarak değiştirilmiştir.
MADDE 9 – Aynı Tebliğin “8. Devir ve Tescil İşlemleri”
başlıklı bölümünün birinci paragrafında yer alan “kanunî faizleri, vergi,
resim, harç, katkı payı ve diğer giderler” ibaresi “kanunî faizleri ile
varsa diğer giderler” olarak değiştirilmiştir.
MADDE 10 – Aynı Tebliğin “9. Devir Bedellerinin Ödenmemesi”
başlıklı bölümü aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“a) Peşin ödemelerde, bedelin tebligatı izleyen
otuz gün içinde ödenmesi gerekmektedir.
b) Taksitle ödemelerde, bedelin dörtte birinin
tebligatı izleyen otuz gün içinde yatırılması gerekmektedir.
Taksit bedellerinin belirlenen sürede ödenmemesi
halinde kanuni faiz oranı uygulanmak suretiyle geçmiş dönemlere ait taksit
tutarları son taksit süresi sonuna kadar tahsil edilir.
Son taksit süresi sonuna kadar herhangi bir sebeple
ödenmemiş taksit bedeli ile buna ilişkin faizin bulunması halinde hak
sahipliği ortadan kalkar ve tahsil edilen bedeller ilgilisine faizsiz
olarak ödenir.”
MADDE 11 – Aynı Tebliğin “11. Kanunların Uygulanması Yetkisi”
başlıklı bölümünün birinci paragrafında yer alan “3303 ve 4479 sayılı
Kanunlarla ilgili” ibaresi “Bu Tebliğ kapsamında” olarak değiştirilmiştir.
MADDE 12 – Aynı Tebliğin Ek-1’innde yer alan dilekçenin
birinci paragrafı aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“…………..…. ili, ……….…… ilçesi, ………………..
köyü/mahallesinde bulunan ve tapunun, …….…. ada ve ………….. parsel
numarasında ………………….. m² yüzölçümlü olarak Hazine adına kayıtlı taşınmaz
malı, 3303 sayılı Taşkömürü Havzasındaki Taşınmaz Malların İktisabına Dair
Kanunun ek 1 inci maddesine göre bedeli karşılığında almak istiyorum.”
MADDE 13 – Aynı Tebliğin Ek-2’sinin birinci paragrafı
aşağıdaki şekilde değiştirilmiş ve ikinci paragrafında yer alan “1/4'ü”
ibaresi “dörtte biri” olarak değiştirilmiştir.
“…………..…… ili, ………………… ilçesi, …………………….
köyü/mahallesinde, bulunan ve tapunun …………… ada ve …………….. parsel
numarasında ……………….. m² yüzölçümlü olarak Hazine adına kayıtlı taşınmaz
malı, 3303 sayılı Taşkömürü Havzasındaki Taşınmaz Malların İktisabına Dair
Kanunun ek 1 inci maddesine göre bedeli karşılığında almak için başvuruda
bulundum/bulunduk.”
MADDE 14 – Bu Tebliğ yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 15 – Bu Tebliğ hükümlerini Maliye Bakanı yürütülür.
|