|
Çevre ve Şehircilik Bakanlığından:
İSKÂN KANUNU
UYGULAMA YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK
YAPILMASINA
DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1 – 2/12/2007 tarihli ve
26718 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan İskân Kanunu Uygulama Yönetmeliğinin
4 üncü maddesinin birinci fıkrasının (c) bendinin ikinci cümlesi ile aynı
fıkranın (d) bendinin birinci cümlesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“Ancak, taşınmazları kısmen kamulaştırılan, taşınmazı olmayan ya da
taşınmazı olup da kamulaştırmadan etkilenmeyen ailelerin hayat seviyeleri
ve yerleşim biriminin genel durumu ile kamulaştırılmayan arazilerin durumu
dikkate alınmak suretiyle konu ile ilgili ziraat mühendisi ve ihtiyaca göre
harita mühendisi, inşaat mühendisi, ekonomist gibi meslek gruplarından
olmak üzere en az üç kişiden oluşan teknik heyetçe durum incelenerek ve
ilgililerin geçim imkânlarını kaybedip kaybetmedikleri oy birliği ile
rapora bağlanarak işlem yapılır.”
“Dışişleri ve İçişleri Bakanlıklarının incelemeleri sonucunda, yurda
girişleri münferit veya toplu olarak uygun görülen serbest göçmenlerin iş
ve işlemleri İçişleri Bakanlığı Göç İdaresi Genel Müdürlüğü ve ilgili
valilik gözetimi altında il göç idaresi müdürlüğünce, iskânlı göçmenlerin
işlemleri ise Bakanlık ve İçişleri Bakanlığı Göç İdaresi Genel Müdürlüğü
ile ilgili valilik gözetimi altında müdürlük ve il göç idaresi müdürlüğünce
yürütülür.”
MADDE 2 – Aynı Yönetmeliğin
6 ncı maddesinin birinci fıkrasına “yerleşmiş
olup da” ibaresinden sonra gelmek üzere “kamulaştırılacak” ibaresi ile aynı
fıkraya aşağıdaki cümle eklenmiş, aynı maddenin ikinci fıkrasının (a)
bendinde yer alan “yüzyirmi” ibaresi “altmış”
olarak ve aynı fıkranın (d) bendinin birinci cümlesi aşağıdaki şekilde
değiştirilmiş, aynı fıkranın (ç) bendi yürürlükten kaldırılmış ve aynı
maddeye aşağıdaki fıkra eklenmiştir.
“Hak
sahiplerinin alacağı kamulaştırma bedellerinin Kanunun 12 nci maddesinin dördüncü fıkrasında belirlenen miktarı,
kamulaştırmayı yapan kurum tarafından Bakanlık Merkez Muhasebe Birimi
hesabına aktarılır.”
“İskân planlama
etütlerinin başladığı tarihten geriye doğru üç yıl içerisinde,
kamulaştırılacak taşınmazlarını ellerinden çıkaran ve yerine eşdeğerde veya
daha fazla değerde kamulaştırılacak taşınmaz almayan aileler yerlerini terk
etmemiş olsalar dahi, aşağıda belirtilen zorunlu halleri;”
“(3) Hak sahibi ailelerin yatırmayı taahhüt ettiği
kamulaştırma bedelini iskân gelir hesabına yatırmadığının tespiti halinde,
müdürlükçe, kamulaştırma bedelinin hak sahibinin hesabına yatırıldığı tarih
itibarı ile güncellenen kamulaştırma bedelinin yatırılması için 60 gün süre
verilir. Bu süre içerisinde yatırmayan ailelerin hak sahiplikleri iptal
edilir.”
MADDE 3 –
Aynı Yönetmeliğin 10 uncu
maddesinin birinci fıkrasının ikinci cümlesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş
ve aynı maddeye aşağıdaki fıkra eklenmiştir.
“Süresi içinde
müracaat etmeyenler ile müracaat edip de hak sahipliğine esas olacak bilgi
ve belgelerden eksik olanları müdürlük tarafından belirlenecek süre
içerisinde vermeyenler, iskân haklarını kaybederler.”
“(2) Kesin iskân aşamasında, Müdürlükçe talep
edilen belgelerden eksik olanlar, hak sahibi aileler tarafından
tamamlanıncaya kadar verilecek taşınmazların tescilleri yapılamaz.”
MADDE 4 – Aynı Yönetmeliğin 11 inci maddesinin ikinci
fıkrasının ikinci cümlesine “olmadıklarına” ibaresinden sonra gelmek üzere
“, durumunda değişiklik olan ailelerin hak sahipliklerinin güncellenmesine,
taşınmaz mal tahsisine” ibaresi eklenmiştir.
MADDE 5 –
Aynı Yönetmeliğin 14 üncü
maddesinin başlığı ile birinci fıkrasının birinci cümlesi aşağıdaki şekilde
değiştirilmiş, altıncı fıkrasına aşağıdaki cümle, dokuzuncu fıkrasına “aynı
yerleşim yerinde” ibaresinden sonra gelmek üzere “teknik ve idari
zorunluluklar hariç” ibaresi, aynı fıkraya aşağıdaki bent ve aynı maddeye
aşağıdaki fıkra eklenmiştir.
“Kırsal
alanda fiziksel yerleşimin düzenlenmesi”
“Köy nakli, köy
toplulaştırması, köy merkezinin bitişiğinde köy gelişme alanı ve afet
nedeniyle parçalanmış köylerin birleştirilmesi, plânlı merkezî köy
yerleşimlerinin oluşturulması uygulamalarında, yöresel veya geleneksel
mimarînin geliştirilmesi ve güvenli yapılara kavuşturulması amacı ile; eski yerleşim yerindeki konutunu yıkıp boşaltmayı
taahhüt eden ailelerden, Valilik veya Kaymakamlıkça yaptırılacak
incelemeler sonucu en az bir yıldan beri kendisi veya aile fertlerinden birisinin
köyde ikamet ettiği belgelenen aileler hak sahibi olurlar ve bu ailelere
arsa satışı yapılır.”
“Bu fıkra
gereği yapılan uygulamalar yıllık yüzde iki faizli olup, konut teslim
tarihini takip eden yirmidördüncü ayın sonuna
kadar ilk taksiti ödenmek üzere on yılda ve on eşit taksit hâlinde, kredi
anaparası ve faizi ile birlikte tahsil olunur.”
“f) Yöresel mimarî yapıların
geliştirilmesi amacıyla Bakanlıkça kabul edilecek projelerin uygulanması
koşuluyla açılan tarımsal işletme binası kredisi veya konut kredisi yıllık
yüzde bir faizli olup son kredi diliminin ödenmesini, altıncı fıkra
uygulamalarında ise konut teslimini takip eden yirmidördüncü
ayın sonuna kadar ilk taksiti ödenmek üzere on yılda ve on eşit taksit
hâlinde, kredi anaparası ve faizi ile birlikte tahsil olunur.”
“(10) Ayrıca; bu maddenin birinci
fıkrası kapsamında yürütülen köy gelişme alanı uygulamasında belirlenen hak
sahibi aile sayısı ve %20 rezervden fazla, köy nakli ve köy toplulaştırması
uygulamalarında ise köyde ikamet eden aile sayısı ve %20 rezervden fazla
arsa kalması koşuluyla, o yerlerin nüfusuna kayıtlı olan ancak ikamet
etmeyen ailelerin arsa almayı talep etmeleri halinde arsa bedelini peşin
olarak banka şubesine yatırmaları veya birinci taksiti peşin olarak
yatırmaları ve kalan miktar için yıllık yüzde beş faizli olarak iki yılda
iki eşit taksitle ödenmek üzere borçlandırma sözleşmesi senetlerini
imzalamaları halinde arsa satılabilir. Başvuru sayısının satılacak arsalardan fazla olması
halinde arsa sahipleri kura çekilerek belirlenir. Bu arsalardan alanlar tip
projeler hariç Kanun kapsamındaki herhangi bir iskân yardımından
yararlanamazlar.”
MADDE 6 –
Aynı Yönetmeliğin 19 uncu
maddesinin başlığı aşağıdaki değiştirilmiş ve aynı maddeye aşağıdaki fıkra
eklenmiştir.
“Alacakların
yapılandırılması, ertelenmesi, takibi ve tahsili işlemleri”
“(3) Hak sahipleri adına borçlandırma sözleşmesi
düzenlendiği ve ödemesiz süresi bittiği halde hukuki, teknik veya idari
sebepler dolayısıyla geri ödemesi başlatılamamış olan ailelerin taksit
miktarları Bakanlıkça vade süresini geçmeyecek şekilde yapılandırılabilir.”
MADDE 7 – Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 8 –
Bu Yönetmelik hükümlerini Çevre ve Şehircilik Bakanı yürütür.
|
Yönetmeliğin Yayımlandığı Resmî Gazete'nin
|
|
Tarihi
|
Sayısı
|
|
2/12/2007
|
26718
|
|
Yönetmelikte Değişiklik Yapan Yönetmeliklerin Yayımlandığı Resmî Gazete'nin
|
|
Tarihi
|
Sayısı
|
|
1-
|
31/7/2009
|
27305
|
|
2-
|
8/5/2010
|
27575
|
|
3-
|
13/10/2011
|
28083
|
|
4-
|
21/11/2012
|
28474
|
|
5-
|
14/2/2014
|
28913
|
|
6-
|
10/1/2015
|
29232
|
|