|
Kamu
Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumundan:
YATIRIM
AMAÇLI GAYRİMENKULLERE İLİŞKİN TÜRKİYE MUHASEBE
STANDARDI
(TMS 40) HAKKINDA TEBLİĞ (SIRA NO: 27)’DE DEĞİŞİKLİK
YAPILMASINA
İLİŞKİN TEBLİĞ (SIRA NO: 29)
MADDE 1 – 17/3/2006
tarihli ve 26111 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Yatırım Amaçlı
Gayrimenkullere İlişkin Türkiye Muhasebe Standardı (TMS 40) Hakkında Tebliğ
(Sıra No: 27)’in 3 üncü maddesi başlığı ile birlikte aşağıdaki şekilde
değiştirilmiştir.
“Dayanak
MADDE 3 – (1) Bu
Tebliğ, 26/9/2011 tarihli ve 660 sayılı Kamu
Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumunun Teşkilat ve Görevleri
Hakkında Kanun Hükmünde Kararnamenin 9 uncu maddesine dayanılarak hazırlanmıştır.”
MADDE 2 – Aynı
Tebliğin 4 üncü maddesinin birinci fıkrasının (a) bendi aşağıdaki şekilde
değiştirilmiştir.
“a) Başkan: Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim
Standartları Kurumu Başkanını,”
MADDE 3 – Aynı
Tebliğe aşağıdaki geçici madde eklenmiştir.
“Geçiş süreci
GEÇİCİ
MADDE 1 – (1) İşletmeler, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihte
“Türkiye Muhasebe Standardı TMS 40 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller”
Standardının ilgili hükümlerinde yapılan değişiklikleri, 1/7/2014
tarihinden önce başlayan hesap dönemlerine ilişkin finansal tablolarında
uygulayabilir. Bu durumda, anılan husus dipnotlarda açıklanır.”
MADDE 4 – Aynı
Tebliğin 6 ncı maddesi aşağıdaki şekilde
değiştirilmiştir.
“MADDE 6 –
(1) Bu Tebliğ hükümlerini Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları
Kurumu Başkanı yürütür.”
MADDE 5 – Aynı
Tebliğin ekinde yer alan “Türkiye Muhasebe Standardı TMS 40 Yatırım Amaçlı
Gayrimenkuller” Standardının;
(a) 6 ncı paragraftan önce gelmek üzere aşağıdaki başlık
eklenmiştir.
“Gayrimenkulün
yatırım amaçlı gayrimenkul veya sahibi tarafından kullanılan gayrimenkul
olarak sınıflandırılması”
(b) 14 üncü
paragrafından sonra gelmek üzere aşağıdaki 14A paragrafı eklenmiştir.
“14A Yatırım amaçlı gayrimenkul ediniminin; bir varlık
veya varlık grubu edinimi mi yoksa TFRS 3 İşletme Birleşmeleri Standardı
kapsamında bir işletme birleşmesi mi olduğunun belirlenmesi için de
muhakeme gereklidir. Yatırım amaçlı gayrimenkul ediniminin bir işletme
birleşmesi olup olmadığının belirlenmesinde TFRS 3 dikkate alınır. Bu
Standardın 7-14 üncü paragraflarındaki hükümler, gayrimenkul ediniminin
TFRS 3’te tanımlanan şekilde bir işletme birleşmesi olup olmadığının
belirlenmesiyle değil, gayrimenkulün sahibi tarafından kullanılan
gayrimenkul mü yoksa yatırım amaçlı gayrimenkul mü olduğunun
belirlenmesiyle ilgilidir. Belirli bir işlemin TFRS 3’te tanımlanan şekilde
bir işletme birleşmesi tanımını karşılayıp karşılamadığının ve bu
Standartta tanımlanan yatırım amaçlı bir gayrimenkul içerip içermediğinin
belirlenmesi, her iki Standardın ayrı ayrı
uygulanmasını gerektirir.”
(c) 84 üncü paragrafından sonra gelmek üzere aşağıdaki
başlık ve 84A paragrafı eklenmiştir.
“İşletme
Birleşmeleri
84A 2011-2013 Dönemine İlişkin Yıllık İyileştirmeler
değişikliğiyle bu Standarda 14A paragrafı ve 6 ncı
paragraftan önce gelmek üzere bir başlık eklenmiştir. Bu değişiklik ilk uygulandığı
yıllık hesap döneminin başından itibaren gerçekleşen yatırım amaçlı
gayrimenkul edinimlerine ileriye yönelik olarak uygulanır. Dolayısıyla
önceki hesap dönemlerinde gerçekleşen yatırım amaçlı gayrimenkul
edinimlerinin muhasebeleştirilmesinde herhangi bir düzeltme yapılmaz.
Bununla birlikte, bu değişiklik, gerekli olan bilginin elde edilebilir
olması şartıyla, yürürlük tarihinde veya sonrasında ancak ilk yıllık hesap
döneminin başından önce gerçekleşen yatırım amaçlı gayrimenkul edinimlerinden
tercih edilenlerine uygulanabilir.”
(ç) 85C paragrafından sonra gelmek üzere aşağıdaki 85D
paragrafı eklenmiştir.
“85D 2011-2013 Dönemine İlişkin Yıllık İyileştirmeler
değişikliğiyle bu Standarda 6 ncı paragraftan
önceki ve 84 üncü paragraftan sonraki başlıklar ile 14A ve 84A paragrafları
eklenmiştir. Bu değişiklik 1 Temmuz 2014 tarihinde veya sonrasında başlayan
yıllık hesap dönemlerinde uygulanır. Erken uygulamaya izin verilmektedir.
Bu durumda, anılan husus dipnotlarda açıklanır.”
MADDE 6 – Bu Tebliğ, 30/6/2014 tarihinden sonra başlayan hesap dönemlerinde
geçerli olmak üzere, yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 7 – Bu Tebliğ
hükümlerini Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu Başkanı
yürütür.
|