|
Maliye
Bakanlığından:
MİLLİ EMLAK
GENEL TEBLİĞİ
(SIRA NO:
360)
9/11/1983 tarihli ve
2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu kapsamındaki kamu konutlarının aylık kira
bedellerinin aşağıdaki şekilde belirlenmesi uygun görülmüştür.
1) Kira
bedelleri
Yurt içinde bulunan konutlardan aylık her bir metrekare
için;
|
|
15/1/2014 tarihinden itibaren;
|
|
a)
Kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda
|
1,35
TL/m²,
|
|
b)
Kalorifersiz konutlarda
|
2,11
TL/m²,
|
|
c)
Kaloriferli konutlarda
|
2,77
TL/m²,
|
kira bedeli
alınır.
2) Kira
bedeline yapılacak ilaveler
Belirlenen kira bedellerine ek olarak aylık her bir
metrekare için aşağıda belirtilen tutarlarda ilave kira bedeli alınır.
A) Kaloriferci, kapıcı ya da her ikisinin de kamu kurum
ve kuruluşlarınca karşılandığı konutlardan 0,25 TL/m²,
B) Elektrik ve su bedellerinin tespitinde, kurumlarca
yapılan gerçek giderlerin dikkate alınarak kullanıcılarından tahsil
edilmesi esas olup, sayaçların ayrılmasının mümkün olmaması nedeniyle
elektrik, su ya da her ikisinin de hizmet binası veya fabrika tesislerinden
karşılandığı konutlardan;
|
a)
Elektrik sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde
|
0,56
TL/m²,
|
|
b)
Su sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde
|
0,56
TL/m²,
|
|
c)
Elektrik ve su sayacının her ikisinin de ayrılmasının mümkün olmaması
halinde
|
1,13
TL/m²,
|
|
ç)
Konutlarda kullanılan suyun, şehir şebekesi dışında su kaynaklarından
(kuyu, artezyen, kaynak suyu vb.) karşılanıyor olması halinde
|
0,28
TL/m²,
|
ilave kira
bedeli tahsil edilir.
3) Yakıtı
kurum tarafından tedarik edilen konutlar
Yakıt maliyetlerindeki artışlar dikkate alınarak, 2946
sayılı Kamu Konutları Kanunu kapsamındaki kurum ve kuruluşların yurt
içindeki kaloriferli konutlarından, yakıtı kurum tarafından tedarik
edilenlerde oturanlardan, ısı pay ölçer veya kalorimetre cihazı montajı
yapılmamış konutlarda her bir metrekare için 15/1/2014
tarihinden itibaren 1,13 TL/m² yakıt bedeli tahsil edilir.
Diğer taraftan, ısı pay
ölçer veya kalorimetre cihazı montajı uygulamasının ülke genelinde henüz
tamamlanmadığı ve kontenjan ve metrekare yakıt bedeli uygulamasının da
devam ettiği dikkate alınarak; ısı pay ölçer veya kalorimetre cihazı
montajı yapılmış konutlarda; birinci fıkradaki yakıt bedelinin üç katını
geçmemek kaydıyla, bağımsız bölümün tüketimi oranında hesaplanan yakıt
bedeli konutta oturanlardan tahsil edilir.
Ancak, kurum ve kuruluşlar, yakıt maliyetlerini dikkate
alarak gerekli gördükleri takdirde, bu bedelin üzerinde yakıt bedeli tahsil
edebilirler.
Ayrıca, yakıtı kurumlarca tedarik edilen konutlarda,
ortak kullanım alanlarındaki aydınlatma, elektrik, su, gaz, otomat ve
benzeri giderlerin zorunlu nedenlerle kurumlarca karşılanıyor olması
halinde, bu giderler karşılığında kira ve yakıt bedellerine ek olarak her
bir metrekare başına 15/1/2014 tarihinden itibaren
0,12 TL/m² tahsil edilir.
4) Kira
bedellerinin hesaplanması
Bu Genel Tebliğin 1 inci maddesinde belirtilen kira
birim bedellerine 26/5/2005 tarihli ve 25826
sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 294)’nde belirtilen esaslar uygulanmak suretiyle aylık kira
bedelleri hesaplanır.
5)
Kaldırılan hükümler
4/1/2013 tarihli ve
28518 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No:
350) yürürlükten kaldırılmıştır.
Tebliğ olunur.
|