|
Maliye
Bakanlığından:
KAMU
TAŞINMAZLARININ YATIRIMLARA TAHSİSİNE İLİŞKİN
USUL VE
ESASLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI
HAKKINDA
USUL VE ESASLAR
MADDE 1 – 3/9/2009
tarihli ve 27338 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Kamu Taşınmazlarının
Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esasların 1 inci maddesinde yer alan
“14/7/2009 tarihli ve 2009/15199 sayılı” ibaresi “15/6/2012 tarihli ve
2012/3305 sayılı” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 2 – Aynı Usul
ve Esasların 3 üncü maddesinde yer alan “14/7/2009
tarihli ve 2009/15199 sayılı” ibaresi “15/6/2012 tarihli ve 2012/3305
sayılı” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE
3 – Aynı
Usul ve Esasların 6 ncı maddesinin birinci
fıkrasının (a) bendinde yer alan “Hazine Müsteşarlığınca” ibaresi “Ekonomi
Bakanlığınca (Teşvik Uygulama ve Yabancı Sermaye Genel Müdürlüğü)”
şeklinde, (b) bendinde yer alan “tarım ve hayvancılık yatırımı” ibaresi
“tarım, hayvancılık ve eğitim yatırımı” şeklinde, aynı bentte yer alan
“(ancak, toplam sabit yatırım tutarı I ve II nci
bölgelerde birmilyon Türk Lirası, III ve IV üncü
bölgelerde ise beşyüzbin Türk Lirasından az
olmayan)” ibaresi “(ancak, toplam sabit yatırım tutarı I ve II nci bölgelerde birmilyon Türk
Lirası, III, IV, V ve VI ncı bölgelerde ise beşyüzbin Türk Lirasından az olmayan)” şeklinde, ikinci
fıkrası ise aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“(2) Bu Usul ve Esaslarda belirtilen teşvikten; arazi,
arsa, royalti, yedek parça ve amortismana tâbi
olmayan diğer harcamalar ile 13/6/2006 tarihli ve
5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu gereği finans ve sigortacılık
konularında faaliyet gösteren kurumlar, iş ortaklıkları, 16/7/1997 tarihli
ve 4283 sayılı Yap-İşlet Modeli ile Elektrik Enerjisi Üretim Tesislerinin
Kurulması ve İşletilmesi ile Enerji Satışının Düzenlenmesi Hakkında Kanun
ile 8/6/1994 tarihli ve 3996 sayılı Bazı Yatırım ve Hizmetlerin
Yap-İşlet-Devret Modeli Çerçevesinde Yaptırılması Hakkında Kanun kapsamında
gerçekleştirilen yatırımlar ve rödovans sözleşmesine
bağlı olarak yapılan yatırımlar yararlanamaz.”
MADDE 4 – Aynı Usul
ve Esasların 11 inci maddesinin ikinci fıkrasında yer alan “denetim
elemanları” ibaresinden sonra gelmek üzere “ve maliye uzmanları” ibaresi
eklenmiştir.
MADDE
5 – Aynı
Usul ve Esasların 13 üncü maddesinin ikinci fıkrasında yer alan “I ve II nci bölgelerde bulunan illerde üç bin, III üncü bölgede
bulunan illerde iki bin, IV üncü bölgede bulunan illerde ise bin” ibaresi
“I inci bölgede bulunan illerde üç bin, II nci
bölgede bulunan illerde iki bin beş yüz, III üncü bölgede bulunan illerde
iki bin, IV üncü bölgede bulunan illerde bin beş yüz, V inci bölgede
bulunan illerde bin, VI ncı bölgede bulunan
illerde ise beş yüz” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 6 – Aynı Usul
ve Esasların 14 üncü maddesinde yer alan “bayındırlık ve iskân il müdürü”
ibaresi “çevre ve şehircilik il müdürü” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 7 – Aynı Usul
ve Esasların 19 uncu maddesinin ikinci fıkrası aşağıdaki şekilde
değiştirilmiş, dördüncü fıkrası yürürlükten kaldırılmıştır.
“(2) İlk yıl irtifak hakkı veya kullanma izni bedeli,
Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Bakanlar Kurulu Kararıyla
gruplandırılan;
a) I inci bölgede bulunan illerde yatırım konusu
taşınmazın emlak vergi değerinin yüzde üçü,
b) II nci bölgede bulunan
illerde yatırım konusu taşınmazın emlak vergi değerinin yüzde iki buçuğu,
c) III üncü bölgede bulunan illerde yatırım konusu
taşınmazın emlak vergi değerinin yüzde ikisi,
ç) IV üncü bölgede bulunan illerde yatırım konusu
taşınmazın emlak vergi değerinin yüzde bir buçuğu,
d) V inci bölgede bulunan illerde yatırım konusu
taşınmazın emlak vergi değerinin yüzde biri,
e) VI ncı bölgede bulunan
illerde yatırım konusu taşınmazın emlak vergi değerinin yüzde yarımıdır.”
MADDE 8 – Aynı Usul ve
Esasların geçici 1 inci maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki geçici
maddeler eklenmiştir.
Mevcut
müracaatlar hakkında yapılacak işlemler
“GEÇİCİ
MADDE 2 – (1) 19/6/2012 tarihli ve 28328
sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 15/6/2012 tarihli ve 2012/3305 sayılı
Bakanlar Kurulu Kararıyla yürürlüğe konulan Yatırımlarda Devlet Yardımları
Hakkında Kararın yürürlüğe girdiği 19/6/2012 tarihinden önce müracaatta
bulunulan, ancak bu maddenin yürürlük tarihi itibarıyla henüz
sonuçlandırılmayan yatırım yeri tahsisi işlemleri, müracaat tarihinde
yürürlükte bulunan ve 3/9/2009 tarihli ve 27338 sayılı Resmî Gazete’de
yayımlanan Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve
Esaslar çerçevesinde sonuçlandırılır.
(2) 15/6/2012 tarihli ve
2012/3305 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla yürürlüğe konulan Yatırımlarda
Devlet Yardımları Hakkında Kararın yürürlüğe girdiği 19/6/2012 tarihinden
önce müracaatta bulunulan, ancak bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih
itibarıyla henüz sonuçlandırılmayan yatırım yeri tahsisi işlemleriyle
ilgili olarak yatırımcılar tarafından talep edilmesi halinde, bu maddenin
yürürlüğe girdiği tarihten sonraki işlemlerde bu Usul ve Esaslar uygulanır.”
Sözleşmelerin
uyarlanması
GEÇİCİ
MADDE 3 – (1) Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce, bu
Usul ve Esaslara göre yapılan kullanma izni ve irtifak hakkı
sözleşmelerinin 8 inci maddelerinin üçüncü fıkraları, ilgililer tarafından
taşınmaz maliki idareye başvurulması halinde bu sözleşmelerden çıkartılmak
suretiyle sözleşmeler uyarlanır. Uyarlanan sözleşme hükümleri, uyarlamanın
yapıldığı tarihten itibaren geçerli olur.
(2) Sözleşmelerin uyarlandığı tarihten önce bu
sözleşmeler gereğince ilgililer tarafından yapılmış olan ödemelerin iadesi
ve mahsubu yapılmaz.”
MADDE 9 – Aynı Usul
ve Esasların ekinde yer alan “Kullanma İzni Sözleşmesi” başlıklı Ek-4 ile
“İrtifak Hakkı Sözleşmesi” başlıklı Ek-5’in 8 inci maddelerinin üçüncü
fıkraları yürürlükten kaldırılmıştır.
MADDE 10 – Aynı Usul
ve Esasların ekinde yer alan “Yatırım Teşvik Uygulamalarında Bölgeler ve
Bölgeler Kapsamındaki İller” başlıklı Ek-7 numaralı cetvel ekteki şekilde
değiştirilmiştir.
Ek-7
"
|
1. Bölge
|
2. Bölge
|
3. Bölge
|
4. Bölge
|
5. Bölge
|
6. Bölge
|
|
Ankara
|
Adana
|
Balıkesir
|
Afyonkarahisar
|
Adıyaman
|
Ağrı
|
|
Antalya
|
Aydın
|
Bilecik
|
Amasya
|
Aksaray
|
Ardahan
|
|
Bursa
|
Bolu
|
Burdur
|
Artvin
|
Bayburt
|
Batman
|
|
Eskişehir
|
Çanakkale (Bozcaada
ve Gökçeada
İlçeleri
Hariç)
|
Gaziantep
|
Bartın
|
Çankırı
|
Bingöl
|
|
İstanbul
|
Denizli
|
Karabük
|
Çorum
|
Erzurum
|
Bitlis
|
|
İzmir
|
Edirne
|
Karaman
|
Düzce
|
Giresun
|
Diyarbakır
|
|
Kocaeli
|
Isparta
|
Manisa
|
Elazığ
|
Gümüşhane
|
Hakkari
|
|
Muğla
|
Kayseri
|
Mersin
|
Erzincan
|
Kahramanmaraş
|
Iğdır
|
|
|
Kırklareli
|
Samsun
|
Hatay
|
Kilis
|
Kars
|
|
|
Konya
|
Trabzon
|
Kastamonu
|
Niğde
|
Mardin
|
|
|
Sakarya
|
Uşak
|
Kırıkkale
|
Ordu
|
Muş
|
|
|
Tekirdağ
|
Zonguldak
|
Kırşehir
|
Osmaniye
|
Siirt
|
|
|
Yalova
|
|
Kütahya
|
Sinop
|
Şanlıurfa
|
|
|
|
|
Malatya
|
Tokat
|
Şırnak
|
|
|
|
|
Nevşehir
|
Tunceli
|
Van
|
|
|
|
|
Rize
|
Yozgat
|
Bozcaada ve Gökçeada
İlçeleri
|
|
|
|
|
Sivas
|
|
|
"
MADDE 11 – Bu Usul ve
Esaslar yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 12 – Bu Usul ve
Esasların hükümlerini;
a) Hazineye ait taşınmazlar ile Devletin hüküm ve
tasarrufu altındaki yerler açısından Maliye Bakanı,
b) Özel bütçeli kamu idarelerine ait taşınmazlar
açısından bu idarelerin en üst yöneticileri,
c) İl özel idarelerine ait taşınmazlar açısından
valiler,
ç) Belediyelere ait taşınmazlar açısından belediye
başkanları,
yürütür.
|
Usul ve Esasların Yayımlandığı Resmî Gazete'nin
|
|
Tarihi
|
Sayısı
|
|
3/9/2009
|
27338
|
|
Usul ve Esaslarda Değişiklik
Yapan Usul ve Esasların Yayımlandığı Resmî
Gazete'nin
|
|
Tarihi
|
Sayısı
|
|
29/7/2010
|
27656
|
|